Der Mietspiegel ist eine Übersicht über die ortsübliche Vergleichsmiete im frei finanzierten Wohnungsbau. Aufgestellt wird der Mietspiegel von den einzelnen Städten in Zusammenarbeit mit verschiedenen Interessengruppen (z.B. Immobilienmakler, Mieter- und Vermieterverbände). 2010 wurden erstmals qualifizierte Mietspiegel für alle 21 Kommunen der Region Hannover erstellt. Sie sollen als Orientierungshilfe zur Bestimmung der Miethöhe bei Mietpreisverhandlungen dienen und helfen abzuschätzen, ob eine Mieterhöhungsforderung berechtigt oder unberechtigt ist. Mietparteien erhalten so die Möglichkeit, sich auf einen fairen Ausgleich zu einigen, ohne selber Vergleichsobjekte ermitteln oder kostenpflichtige Gutachten erstellen zu lassen.
Der vorliegende einfache Mietspiegel 2023 schafft den Übergang vom qualifizierten Mietspiegel 2021 bis zur Erstellung des nächsten qualifizierten Mietspiegels voraussichtlich Anfang 2025. Dieser Mietspiegel wurde durch den Rat der Stadt Hannover anerkannt. Er schützt Mieterinnen vor übertriebenen Mieterhöhungen und unterstützt Vermieterinnen beim Festlegen der Preise – und ist damit eine wichtige Grundlage für ein faires Miteinander.
Übersicht der Mietpreise (gemäss Anlage 1 des Mietspiegels gehört die Dessauerstrasse zu Vahrenwald = normale Wohnlage)
